Исследование российского рынка промышленного строительства. Потенциал рынка. Перспективы развития

Автор: Европейский Центр Маркетинга и Недвижимости
Дата выхода: август 2011
Количество страниц: 145
Язык исследования: Русский
Способ предоставления: В электронной форме
Формат исследования: PDF

ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

• Анализ российского рынка промышленного строительства
• Анализ производственного и потребительского рыночного потенциала
• Анализ конъюнктуры российского рынка и оценка факторов рыночной ситуации: емкость рынка, конкурентная и деловая интенсивность, анализ устойчивости и тенденции реализации
• Анализ ценовой ситуации: динамика и рост стоимости
• Анализ цикличности и оценка сезонных факторов
• Анализ смежных факторов и макроэкономических показателей: оценка реального дохода населения, показатели роста ВВП, энергоемкость ВВП, оценка отраслевой промышленной конъектуры, отраслевой объем промышленного строительства и инвестиционный поток в основной капитал
• Оценка финансового состояния отраслевых предприятий
• Оценка иностранного инвестирования отрасли

Результаты настоящего исследования отражают текущее положение и оценку инфраструктуры, и ступень развития промышленного строительства в России, также в исследовании отражено отраслевое потребление строительных услуг. Материалы настоящего маркетингового отчета позволяют понять и обосновать рыночную целесообразность инвестирования в дальнейшее развитие отрасли.

Исследование проведено по заказу компании Corestate Capital (Switzerland)

Цели и задачи исследования

Получение актуальной информации о емкости рынка для определения целесообразности инвестиций в развитие отрасли.
Таким образом, исследование имело несколько задач:
- Оценив инфраструктуру и уровень развития рынка России, обосновать рыночную целесообразность инвестиций в развитие отрасли
- Максимально точно определить регионы, в которых потенциальная емкость рынка является наивысшей

Задачи исследования:
1. Изучить степень и характер сбалансированности рынка
2. Изучить степень и виды конкуренции
3. Провести качественную оценку рынка
4. Провести организационную оценку рынка
5. Провести конъюнктурную оценку рынка
6. Определить потенциал рынка: производственный и потребительский
7. Изучить факторы емкости рынка
8. Провести оценку изменения рыночной ситуации
9. Составить оценку карты оценки конъюнктуры рынка (коллапс, стагнация, стабильный)
10. Составить модель удовлетворенности потребителя
11. Составить индекс покупательских намерений
12. Провести оценку факторов рыночной ситуации:
- Емкость рынка
- Вектор и скорость продаж
- Устойчивость развития рынка
- Деловая активность
- Интенсивность конкуренции
- Норма прибыли
13. Провести анализ тенденций и устойчивости рынка (динамика цен, устойчивость роста цен)
14. Провести анализ сезонности и цикличности рынка

Исходя из задачи, было сформулировано несколько гипотез, которые тестировались в ходе проведения исследования:
- (Н1) В России существуют предпосылки для долгосрочного роста рынка промышленного строительства
- (Н2) В России существует спрос на промышленное строительство
Таким образом, исследование имело несколько целей:
- Оценив инфраструктуру и уровень развития строительного рынка России и отраслей, потребляющих услуги отрасли, обосновать рыночную целесообразность инвестиций в развитие отрасли
- Максимально точно определить регионы России, в которых потенциальная емкость рынка промышленного строительства является наивысшей
Выявить, какие продукты исследуемой отрасли максимально востребованы на российском рынке

СОДЕРЖАНИЕ

ГЛАВА 1. ДИНАМИКА ОСНОВНЫХ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РФ В РАМКАХ КОНЦЕПЦИИ ДОЛГОСРОЧНОГО ЦЕЛЕВОГО РАЗВИТИЯ РФ ДО 2020 г.

1. Объем производства сельхозпродукции
2. Реальные располагаемые денежные доходы населения
3. Реальный рост ВВП
4. Инфляция
5. Производительность труда
6. Энергоемкость ВВП
7. Динамика промышленного производства в % к аналогичному периоду прошлого года
8. Изменение конъюнктуры в промышленности.
9. Инвестиции в основной капитал и объем строительных работ.
10. Финансовое состояние предприятий
11. Иностранные инвестиции.
12. Темпы роста производительности труда и реальной заработной платы в промышленности
13. Оценки платежеспособного спроса промышленными предприятиями. Динамика оценок платежеспособного спроса в промышленности:
- Изменения производства (очищенные от сезонности), рост/снижение, %
- Балансы оценок запасов готовой продукции
- Изменения отпускных цен (очищенные от сезонности), рост/снижение
- Балансы оценок мощностей и персонала (избыточно/недостаточно) Степень загрузки производственных мощностей и оценка избыточности/недостаточности персонала промпредприятий
- Балансы оценок экономического положения предприятия
- Характеристики доступности кредитов
14. Инвестиции в основной капитал и объем строительных работ
- Темпы прироста основных показателей инвестиционной и строительной деятельности к соответствующему периоду предыдущего года
15. Финансовое состояние предприятий
- Структура сальдированного финансового результата организаций России по видам деятельности
16. Динамика иностранных инвестиций в экономику России по видам деятельности, млрд. долл.
- Добыча полезных ископаемых
- Строительство
- Транспорт, связь
- Недвижимость
- Обрабатывающие производства
- Оптовая и розничная торговля
- Финансовая деятельность
- Прочее
17. Динамика иностранных инвестиций в экономику России по странам, млрд. долл.

ГЛАВА 2. ОПИСАНИЕ КРУПНЕЙШИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ ПРОМЫШЛЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЛАНИРУЕМЫЕ К РЕАЛИЗАЦИИ В БЛИЖАЙШИЕ 2-3 ГОДА

1. Наименование проекта
2. Инициатор инвестиционного проекта
3. Сроки реализации проекта
4. Стоимость проекта
5. Краткая характеристика проекта

ГЛАВА 3. ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ РОССИИ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ ПРОМЫШЛЕННЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. Наименование организации.
2. Вид деятельности.
3. Доля на рынке, %
4. Объемы строительства, млн долл.
5. Динамика роста, %
6. Характерные особенности
7. Строительный комплекс
7.1. Наименование организации
7.2. Вид деятельности
7.3. Показатели работы предприятий стройкомплекса
8. Проекты в сфере промышленного строительства.
8.1. Наименование компании
8.2. Наименование инвестиционного проекта
8.3. Объем инвестиций
9. Индексы цен приобретения на отдельные виды материалов строительными организациями, %
10. Инвестиции в строительный комплекс
11. Приток инвестиций в строительство промышленных объектов
12. Работающие предприятия
12.1. Выполнение федеральных и региональных строительных программ
12.2. Оценка экономической целесообразности реализации системы мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности объектов строительства рынка промышленной недвижимости